1447【落袋为安】[1/2页]

    进入到九三年，内地的房地产市场越来越火热。尤其海楠岛的房价更是扶摇直上，一天一个价钱。

    九一年，海楠平均房价一千四百元一平米；到九二年末，平均房价已经涨到五千元一平米；到九三年更不得了，一度飙升到了七千五百元一平……

    这样的暴涨，引得无数资本涌入海楠，涌入房地产市场，也使得全??康夭?谐《几?乓宦纷吒摺

    不过，项南却知道，月满则亏，盈不可久。房地产如此暴涨，泡沫实在太大了，是很危险的。

    在这样无节制的涨下去，最后注定是鸡飞蛋打，满盘皆输，所以??铱隙ɑ岢鍪侄糁啤Ｒ虼怂?愿来好鳎?蛘叟资燮煜碌穆ヅ蹋?∷倩乜睢

    “建军，现在房价涨得厉害，咱们涨价还来不及，打折促销，不就亏了么？”春明不解的问道。

    “现在房价是涨得厉害，但关键就是太厉害了，远超民众收入的增幅。所以，再涨下去，无人接盘，肯定会跌。”项南点头道，“东瀛房地产泡沫殷鉴不远，咱们不能不防。好在就是打折销售，咱们也有足够的利润，还是落袋为安的好。”

    东瀛地产泡沫九一年刚刚被戳破。在此之前，东瀛的房价连续二十年增长。尤其东京的房价，从八四年到九零年，六年时间内翻了六倍，简直吓人。

    因此吸引了无数炒房客纷纷跟进，最狂热的时候，全东京楼市的价格，能买下整个美??Ｕ獾比皇羌?缓侠淼模?虼硕??夭?菽?豢杀苊獾谋淮疗屏恕

    结果地产业的崩盘，就造成了东瀛经济崩盘，持续二十年长期低迷，被称作【失去的二十年】。

    春明一听，点了点头。

    实话说，他也觉得现在的房价有些离谱。

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    所以，他觉得项南说得有几分道理。

    ……

    鲲鹏地产随即开始打折促销。

    这在其他同行看来，简直就是傻子的行为。

    “现在房价涨得那么厉害，一天一个价，他们却要打折促销，真是傻瓜。有钱都不会赚呢~”

    “这项目价值起码六千万，他们居然五千万就肯卖，简直就是给大家送钱嘛！他们不是傻子，他们是财神呀~”

    “鲲鹏地产抛多少，咱们就接多少。现在的房价一天一涨，买到就是赚到了。反正银行贷款方便。”

    同行们纷纷行动，大手笔的接盘。

    在当时由于地产业兴盛，再加上银行业缺乏监管，因此，与地产有关的项目，贷款十分的方便。甚至是银行求着客户贷款，几千万、几个亿都不在话下。

    也因此，项南旗下的地产项目抛售的非常快，不到三个月时间就全部抛售一空，回笼了大笔的资金。

    仅剩一些黄金地段的地皮、写字楼没有出售。不过那些都是最优质的资产，项南本来也不准备抛售了。

    ……

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